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2021年7月7日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會與中國建筑標準設計研究院共同承辦的“第12屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇綠色宜居分論壇”在湖北武漢召開。論壇正式上線我國首個基于使用者的“住房質量居住滿意度反饋與性能監(jiān)測系統(tǒng)”，為新時期推進我國住房高品質建設提供了供需雙方質量信息反饋的創(chuàng)新系統(tǒng)平臺。
迎接住房品質新時代
歷經(jīng)數(shù)十年高速發(fā)展，我國的房地產(chǎn)業(yè)正在由規(guī)模化向高質量發(fā)展轉型。房地產(chǎn)要回歸民生居住屬性，要注重以人為本和高質量發(fā)展，一個以創(chuàng)新引領和高質量供給為特征的住房品質新時代已經(jīng)來臨。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明在致辭中表示：“十四五”期間，對提高住宅品質的認識已經(jīng)在更廣的范圍形成了共識。只有通過技術進步提高項目品質，才能解決房地產(chǎn)行業(yè)、企業(yè)在發(fā)展過程當中遇到的問題”。
面對碳達峰、碳中和的挑戰(zhàn)，他認為，這是一次系統(tǒng)性的變革，在住宅領域應強調五個結合：即把城市節(jié)能和鄉(xiāng)村用能結合起來、節(jié)約化石能源和開發(fā)利用可再生能源結合起來、技術節(jié)能和行為節(jié)能結合起來、建造節(jié)能和使用節(jié)能結合起來、建筑本體技術措施和新產(chǎn)品應用結合起來。
中國建設科技集團副總裁劉志鴻在活動現(xiàn)場介紹了科技集團在推動住房高質量發(fā)展方面開展的主要工作及重要成果。他認為，“雙碳”目標的實現(xiàn)對建筑行業(yè)發(fā)展影響深遠，建筑領域如何實現(xiàn)轉型升級、高質量發(fā)展，是行業(yè)共同面對的重大問題。
居住滿意度反饋與性能監(jiān)測系統(tǒng)正式上線
去年5月以來，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國建設科技集團面向全國發(fā)起了首次以居住者為核心、以高質量發(fā)展為導向的“2020全國綠色宜居住區(qū)質量與建筑品質滿意度調查”。
此次論壇全文發(fā)布了住建部專項課題《全國綠色宜居住區(qū)質量與建筑品質居住滿意度》調研報告。研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段住宅質量與建筑品質存在的問題，既有長期未得到根治、廣受詬病的質量通病，也有隨時代發(fā)展出現(xiàn)的質量“新”疾；既有住區(qū)公共服務設施配置的不均衡，也有智慧管理、運營維護與居住者美好生活需求不匹配的呼聲。
論壇還正式上線了基于使用者視角的“住房質量滿意度反饋與性能監(jiān)測系統(tǒng)”。該系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)存儲和性能分析等功能，有利于普及住房質量專業(yè)知識，實現(xiàn)居住者質量問題在線反饋，樹立好房子衡量標準，為政府政策制定和成效評估提供可靠依據(jù)，引導行業(yè)找準轉型升級方向和路徑，全面提升住宅居住品質。
迎接住房品質新時代
歷經(jīng)數(shù)十年高速發(fā)展，我國的房地產(chǎn)業(yè)正在由規(guī)模化向高質量發(fā)展轉型。房地產(chǎn)要回歸民生居住屬性，要注重以人為本和高質量發(fā)展，一個以創(chuàng)新引領和高質量供給為特征的住房品質新時代已經(jīng)來臨。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明在致辭中表示：“十四五”期間，對提高住宅品質的認識已經(jīng)在更廣的范圍形成了共識。只有通過技術進步提高項目品質，才能解決房地產(chǎn)行業(yè)、企業(yè)在發(fā)展過程當中遇到的問題”。
面對碳達峰、碳中和的挑戰(zhàn)，他認為，這是一次系統(tǒng)性的變革，在住宅領域應強調五個結合：即把城市節(jié)能和鄉(xiāng)村用能結合起來、節(jié)約化石能源和開發(fā)利用可再生能源結合起來、技術節(jié)能和行為節(jié)能結合起來、建造節(jié)能和使用節(jié)能結合起來、建筑本體技術措施和新產(chǎn)品應用結合起來。
中國建設科技集團副總裁劉志鴻在活動現(xiàn)場介紹了科技集團在推動住房高質量發(fā)展方面開展的主要工作及重要成果。他認為，“雙碳”目標的實現(xiàn)對建筑行業(yè)發(fā)展影響深遠，建筑領域如何實現(xiàn)轉型升級、高質量發(fā)展，是行業(yè)共同面對的重大問題。
居住滿意度反饋與性能監(jiān)測系統(tǒng)正式上線
去年5月以來，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國建設科技集團面向全國發(fā)起了首次以居住者為核心、以高質量發(fā)展為導向的“2020全國綠色宜居住區(qū)質量與建筑品質滿意度調查”。
此次論壇全文發(fā)布了住建部專項課題《全國綠色宜居住區(qū)質量與建筑品質居住滿意度》調研報告。研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段住宅質量與建筑品質存在的問題，既有長期未得到根治、廣受詬病的質量通病，也有隨時代發(fā)展出現(xiàn)的質量“新”疾；既有住區(qū)公共服務設施配置的不均衡，也有智慧管理、運營維護與居住者美好生活需求不匹配的呼聲。
論壇還正式上線了基于使用者視角的“住房質量滿意度反饋與性能監(jiān)測系統(tǒng)”。該系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)存儲和性能分析等功能，有利于普及住房質量專業(yè)知識，實現(xiàn)居住者質量問題在線反饋，樹立好房子衡量標準，為政府政策制定和成效評估提供可靠依據(jù)，引導行業(yè)找準轉型升級方向和路徑，全面提升住宅居住品質。
