建筑是人民群眾工作和生活的主要空間載體。轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式，建設(shè)高品質(zhì)綠色建筑，提升住房水平與人居環(huán)境，不僅是踐行新發(fā)展理念、推動高質(zhì)量發(fā)展、加快生態(tài)文明建設(shè)的重要抓手，也是落實建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰、碳中和行動的重要舉措，還是推動城鄉(xiāng)建設(shè)提質(zhì)增效、增強人民群眾獲得感、注入社會經(jīng)濟發(fā)展新動能的重要途徑。 作為城市運營商，中國金茂堅持“科學(xué)至上”理念和“臻綠質(zhì)量”戰(zhàn)略，始終聚焦“智慧科技、綠色健康”發(fā)力科研創(chuàng)新、提升綠色競爭力。從2009年開創(chuàng)科技住宅先例廣渠金茂府到2018年發(fā)布綠色健康、智慧科技升級的“金茂府2.0”，中國金茂始終以科技的力量筑就健康生活，打造舒適宜居的生活方式。如今，第53座金茂府落子昆明，除了沿襲“府”系科技住宅屬性，還因地制宜，從關(guān)注人居改善需求的痛點出發(fā)，迭代升級“12大科技系統(tǒng)”，以“6+1”的理念定制更符合昆明人居的金茂綠金科技系統(tǒng)，引領(lǐng)綠色健康新生活。 前瞻布局 革新昆明人居標(biāo)準(zhǔn) 中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任，始終堅持高端定位和精品路線?；趯Τ鞘袧撃艿倪h(yuǎn)見，中國金茂整合優(yōu)質(zhì)資源，引進(jìn)合理互生的城市規(guī)劃理念，實現(xiàn)區(qū)域功能和城市活力的全面提升。截至目前，已布局全國五十余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌為核心的高端系列產(chǎn)品。其中“府系”的定位是建基城市中心，融合精品工藝，構(gòu)筑中國高品質(zhì)住宅。 隨著人們對生活品質(zhì)要求的不斷提高，真正的高品質(zhì)人居不再限于價格和地段，而是能否為居者營造由內(nèi)而外的舒居環(huán)境。耕耘10余年，金茂府憑借品牌、擇址、科技、精工、園林、配套、戶型，以及圈層八大基因內(nèi)核，獲得了市場的廣泛的認(rèn)可。 近年來，昆明加快促進(jìn)中心城區(qū)的功能升級和布局優(yōu)化，嚴(yán)控新增建設(shè)用地，中心城區(qū)的開發(fā)機會顯得愈加稀缺。未來，隨著更多優(yōu)質(zhì)資源和配套引入，主城功能將實現(xiàn)迭代和煥新。深耕昆明4載，中國金茂攜“府系”產(chǎn)品前瞻性擇址盤龍江岸，毗鄰南一環(huán)，在昆明文脈商脈交匯之處，打造第53座金茂府——龍江金茂府。 秉承“科學(xué)至上”的中國金茂，對科技住宅的探索從未停止。從2009年開創(chuàng)科技住宅先例的廣渠金茂府，到如今已經(jīng)十多年了，這條產(chǎn)品線始終鉆研科技住宅。其打造的十二大科技系統(tǒng)從“溫度、濕度、空氣、陽光、聲音、水”六大基本生命元素出發(fā)，構(gòu)建了”舒溫、舒濕、舒氧、舒潔、舒靜”新一代五舒金茂府，在迭代進(jìn)化中已然成為科技化、舒適化生活的典型代表。 在昆明，龍江金茂府將沿襲中國金茂的科技住宅屬性，洞悉當(dāng)?shù)厝司油袋c，以綠色健康人居理念定制更符合昆明人居的科技系統(tǒng)。針對昆明的獨特氣候和環(huán)境，為金茂府業(yè)主帶來健康舒適體驗，感受品質(zhì)生活，革新昆明人居標(biāo)準(zhǔn)。 因地制宜 打造專屬科技系統(tǒng) 在產(chǎn)品設(shè)計階段，中國金茂充分考慮不同地理位置、客戶人群、產(chǎn)品定位差異，基于對客戶需求的深刻洞察與理解，不斷優(yōu)化升級產(chǎn)品設(shè)計，為客戶營造舒適健康、智能多彩的生活環(huán)境，賦予空間更多功能與意義。 龍江金茂府因地制宜，從日溫差大、紫外線強、空氣干燥、噪音污染等人居改善需求的痛點出發(fā)，迭代升級“12大科技系統(tǒng)”，讓房子從“會呼吸”到“會思考”。此外，將“空氣、溫度、濕度、水、陽光、聲音”六大生命元素融合，結(jié)合智慧社區(qū)，以“6+1”的理念為昆明打造了專屬的金茂綠金科技系統(tǒng)。 據(jù)了解，項目研發(fā)的中央空調(diào)系統(tǒng)，依靠低溫除濕薄型風(fēng)管機，有效恒溫除濕，讓家的溫度始終如一；針對昆明氣候干燥的特點研發(fā)了濕度調(diào)節(jié)系統(tǒng)，采用無紡布+高分子材料+無紡布濕膜結(jié)構(gòu)和獨有專利加濕技術(shù)，對室內(nèi)智能加濕，確保居住環(huán)境濕度始終處于40%-60%的舒適區(qū)間；項目還采用外墻保溫構(gòu)造做法，使用?；⒅楸貪{料，保障室內(nèi)溫度，同時采用Low-E鍍膜玻璃，有效抵御紫外線輻射，自然防曬隔熱；在降低噪音方面，室外主要是通過綠色環(huán)保的建筑材料，以物理方式隔音。室內(nèi)降噪則采用同層排水系統(tǒng)，消除孔洞傳聲。在相同的壞境條件下，同層排水對樓下住戶的噪音值比穿層排水降低許多，為睡眠淺的人營造一個良好的室內(nèi)聲環(huán)境。 除了室內(nèi)科技，在歸家途中，龍江金茂府更做到了無感歸家。針對社區(qū)業(yè)主、訪客等各類進(jìn)出人員及車輛，提供包括生物特征識別、IC卡刷卡、手機掃碼、手機藍(lán)牙、車輛識別等多樣化的進(jìn)出方式，無感歸家，讓人車通行更為安全便捷，社區(qū)管理更加高效有序。同時項目也是擁有EASES室外科技系統(tǒng)的智慧社區(qū)，包含可視對講、周界安全、鷹眼視頻監(jiān)控/AI關(guān)懷、天使之眼等，真正做到了科技讓生活更美好。 筑造精品 引領(lǐng)綠色健康生活 中國金茂始終以“質(zhì)量筑就更美生活”為使命，秉承筑造精品與深耕運營的發(fā)展之道，充分發(fā)揮已有的城市運營實踐經(jīng)驗與優(yōu)勢，以前瞻的規(guī)劃與設(shè)計、創(chuàng)新的思維與模式保證產(chǎn)品功能性與質(zhì)量化。 在歸家體驗、建筑外立面、戶型設(shè)計、景觀和泛會所打造上，龍江金茂府將保持金茂府系產(chǎn)品一貫的高品質(zhì)水準(zhǔn)。 項目整體建筑以“建筑與景觀一體化”為原則，圍合式布局使中央景觀最大化，打造建筑為山、景觀為水的現(xiàn)代美學(xué)住宅。建筑風(fēng)格以外立面從線條與黃金比例切割運用。采用大面積玻璃幕墻，環(huán)幕視野的落地窗優(yōu)化通風(fēng)采光。以極簡美學(xué)主義打造、綠金品質(zhì)的工藝材料呈現(xiàn)出理想住宅。 項目室內(nèi)設(shè)計由CCD香港鄭中設(shè)計事務(wù)所擔(dān)綱，廚房廚具均選用一線德系品牌，地板采用天然大理石材，墻面硬包，層高3.1米。同時，衛(wèi)生間設(shè)置了男女雙臺盆，定制酒店式淋浴房，并采用國際一線品牌配置，高品質(zhì)產(chǎn)品賦予居者更為便捷、舒適的生活。 目前，龍江金茂府主推163㎡、189㎡、199㎡戶型，均是四室設(shè)計。還有269㎡面向中央主景觀的樓王戶型，打造改善級大平層。 多年來，中國金茂憑借科技賦能，用智慧健康人居的解決方案，重新定義科技住宅的新概念。通過不斷用創(chuàng)新和迭代理念引領(lǐng)幸福空間的生長，打造了一座座具有顛覆性的品質(zhì)人居。隨著龍興金茂府的面世，也將進(jìn)一步滿足居住者所需，助力昆明人居品質(zhì)提升，引領(lǐng)綠色健康生活方式。