1. 招標條件

本招標項目 綠島麗景二期工程施工監(jiān)理 已由 重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 璧發(fā)改〔2019〕107號文和璧發(fā)改〔2020〕123號文 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶綠發(fā)城市建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 重慶綠發(fā)城市建設(shè)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對 綠島麗景二期工程施工監(jiān)理 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：重慶市璧山區(qū)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：綠島麗景二期工程位于璧山區(qū)城區(qū)北部，為多層商業(yè)與一類高層居住建筑組合建筑，總建筑面積287006.15m2，地上總建筑面積206194.65m2，地下建筑面積80811.5m2。1號樓、2 號樓、4號樓、5號樓、6號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11 號樓、12號樓、地下車庫的耐火等級為一級，3號樓、7號樓及13號樓耐火等級為二級。建筑抗震設(shè)施標準為丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計使用年限50年。其中：

1號樓地下3層、地上31層，為一類高層住宅，建筑高度95.40m，地上建筑面積18997.55m2；1號樓附屬為單層商業(yè)，建筑高度4.80m，地上建筑面積364.42m2；主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

2號樓地下3層、地上31層，為一類高層住宅，建筑高度95.40m，地上建筑面積20577.98m2； 2號樓附屬為單層商業(yè)+社區(qū)服務(wù)用房，建筑高度4.80m，地上建筑面積937.09m2；主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)。

3號樓地下3層、地上3層，為多層公共建筑，建筑高度16.80m，地上建筑面積3531.81m2，主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)。

4號樓地下3層、地上30層，為一類高層住宅，建筑高度 92.40m，地上建筑面積19908.13m2，4號樓附屬為多層商業(yè)，建筑高度11.50m，地上建筑面積1667.82m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

5號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面積19064.27m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

6號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面積21239.4m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架- 剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

7號樓地上3層，多層公共建筑，建筑高度15.15m，地上建筑面積3937.93m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)。

8號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面積19609.6m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

9號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面積21025.15m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

10號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.40m，地上建筑面積19622.87m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu), 基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

11號樓地下3層、地上32層，為一類高層住宅，建筑高度 98.4m,地上建筑面積21826.09m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu), 基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

12號樓地下3層、地上19層，為一類高層住宅，建筑高度 59.40m,地上建筑面積13031.45m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu), 基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

13號樓地上2層，為多層公共建筑，建筑高度9.0m，地上建筑面積853.09m2；主要結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和機械旋挖樁基礎(chǔ)。

地下車庫為地下3層，由地下車庫、設(shè)備用房、消防水池組成，建筑面積80811.5m2，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)。

主要包括平基土石方、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水（含消防）、強弱電（含智能化）、通風空調(diào)、泛光照明、抗震支吊架、基坑支護、園林景觀、生化池、海綿城市、道路工程、室外配套等工程內(nèi)容。

2.3 本次招標項目工程總投資額：項目總投資 123631.02 萬元，建安費用約 79604.32 萬元，監(jiān)理費用 560 萬元。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：本工程監(jiān)理服務(wù)期以合同簽訂之日起至工程缺陷責任期滿。

其中：施工工期約為30個月，缺陷責任期為2年。缺陷責任期自竣工驗收合格之日起計算。如有國家政策調(diào)整或不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延期，則監(jiān)理服務(wù)期順延。

2.5 招標范圍：（1）監(jiān)理服務(wù)范圍包括：土石方工程，主體工程，配套設(shè)施設(shè)備安裝工程，環(huán)境附屬工程等施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結(jié)算（含配合審計工作）至缺陷責任期滿的全過程施工監(jiān)理服務(wù)。

（2）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：對該項目投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進行項目合同管理和信息管理等。負責填寫、完善三方日志；包括不限于收集整理施工資料及設(shè)計變更、審核、校準、報批等資料；配合結(jié)算送審；配合工程清單缺項的認質(zhì)核價；招標人委托的其他事項。

（3）本次招標文件中補充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

2.6 標段劃分：本次招標不劃分標段。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標實行資格后審，要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人須具備的資質(zhì)條件：投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)和機電安裝工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.1.2 投標人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標的投標人請于 2021 年 1 月 19 日起，登陸重慶市公共資源交易網(wǎng)區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)璧山版塊、重慶市璧山區(qū)人民政府網(wǎng)站公共資源交易信息版塊上下載本項目的招標文件、圖紙、答疑、補遺等開標前公布的所有項目資料。不管下載與否都視為潛在投標人全部知曉有關(guān)招投標過程和全部內(nèi)容。

4.2 本招標公告開始發(fā)布至投標截止時間止，各投標人應(yīng)隨時在重慶市公共資源交易網(wǎng)區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)璧山版塊、重慶市璧山區(qū)人民政府網(wǎng)站公共資源交易信息版塊上關(guān)注本招標項目相關(guān)修改或補充內(nèi)容。

4.3 招標文件每套售價 500 元，各投標人遞交投標文件時在投標（開標）地點向招標代理機構(gòu)繳納，售后不退。未繳納招標文件費用的投標文件，招標人/招標代理機構(gòu)不予接收投標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的開始時間： 2021 年 2 月 19 日 10 時 00 分。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2021 年 2 月 19 日 11 時 00 分。

5.3 投標文件遞交地點：璧山區(qū)公共資源交易中心 3 開標室（重慶市璧山區(qū)璧泉街道鐵山路1號新行政服務(wù)中心A區(qū)3樓）

5.4 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人/招標代理機構(gòu)將予以拒收。

6. 質(zhì)疑時間

2021年 1 月 23 日 17 時 00 分前在重慶市璧山區(qū)人民政府網(wǎng)站公共資源交易信息版塊上匿名提出。

7. 答疑時間

2021年 1 月 27 日 17 時 00 分前，如遇特殊情況答疑時間順延。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)、重慶市公共資源交易網(wǎng)、重慶市公共資源交易網(wǎng)區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)璧山版塊、重慶市璧山區(qū)人民政府網(wǎng)站公共資源交易信息版塊上發(fā)布。按璧發(fā)改投〔2017〕66號文件規(guī)定：招標投標基本信息、評標中標基本信息、項目建設(shè)動態(tài)信息、不公開招標項目信息及行政處罰決定等信息在重慶市公共資源交易網(wǎng)、重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)上公開。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：重慶綠發(fā)城市建設(shè)有限公司

地 址：璧山區(qū)璧城街道雙星大道369號

聯(lián) 系 人：龔老師

電 話：023-41500665

招標代理機構(gòu)：重慶厚德能源工程技術(shù)咨詢有限公司

地 址：重慶市南岸區(qū)南濱路162號能源大廈1706室

聯(lián) 系 人：黃強、宋海峰

電 話：023-62805685、13983474048

2021 年 1 月 19 日

特別提示：

1.為嚴厲打擊建筑市場圍標串標違法犯罪行為，歡迎社會各界以及參與本工程招標投標活動的單位和個人，積極署名舉報圍標串標違法犯罪行為并提供線索和證據(jù)。對提供有效線索和證據(jù)的，公安機關(guān)及有關(guān)部門將立即介入調(diào)查。

2.本項目招標過程中，如有單位、領(lǐng)導(dǎo)干部以及紀檢監(jiān)察對象存在徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守等違反黨紀、政紀或違法犯罪行為的，請向璧山區(qū)紀委監(jiān)委舉報。舉報地址：璧山區(qū)公共服務(wù)中心1號樓222室，舉報電話：023－41416200。

3.請各潛在投標人隨時關(guān)注璧山區(qū)人民政府網(wǎng)公共資源交易信息版塊上關(guān)于疫情期間交易服務(wù)指南及補充通知、公告等，并按要求做好入場人員相關(guān)準備工作，否則將可能影響投標行為。無論投標人下載與否，均視為已知曉所有內(nèi)容。